#春日生活打卡季#随着我国经济快速的发展,农村人口渐渐涌向城市,农村劳动力渐渐降低,农村开始大批量地流转农地,农民承包农地,因要进城市务工,致使承包农地无心顾及,只有通过流转农地给当地的养殖大户,或则农村合作社。
在农村的农民承包农地,在流转农地过程中,常常有法不依,导致农民流转农地出现顽疾丛生土地流转,破坏了农村农地承包制度和相关的农地管理方式,害处了国家和农民的经济利益。
为此,国家根据农地法、农村农地承包管理方式、农村农地管理法等等一系列的法律法规,对农村流转农地推行6不准原则,下边剖析如下,希望对农民在流转农地过程中有所帮助。
①,未经农户同意不准强行流转农地。近些年来有些农民,因一时进城务工,情况紧急,没有来得及把自己家里的承包农地流转出去土地流转,等她们在城市里的工作安定出来后,再回去处理自己家里的承包农地,即有的农民须要自己栽种,有的须要流转农地出去,有的须要找人托管等等。
就在这个时侯,村庄里常常会错误地觉得,该村民将会抛弃承包农地,置之不理,便由村庄里私自自作主张,不遵守农民同意,将外出打工的农民农地强行流转土给种田大户,或农村合作社。
这些做法是完全错误的,侵害了农民农地承包和经营权,侵害了农民的合法权益,都是不应当的,因而,国家是不准任何人和单位强行流转农民农地。
②,不准以租代征。有的农民的承包农地,因须要进城务工,丧失养殖农地的能力,将承包农地流转转租给种田大户或农村集体组织。
这个时侯,好多人根本不懂农地法和农地管理法,错误觉得自己租到的农地,就可以取代原先的农地承包主人,将农地交给被征用的单位,自己就可以领到农地征用补偿款,是十分错误的选择,是侵害原先农地承包农民的合法权益。
③,补偿未谈拢时不准强占农地。有些农民的承包农地,与征用农地方,因种种诱因,导致农民与征用农地的单位,补偿款没有谈成,这个时侯,征用农地的单位,是不准强行征用该户农地的。
这个时侯,只有双方通过磋商达成共识,农民自愿交出承包农地的权力,征用农地方面要根据国家关于农地征用的规定,支付农民的承包农地征用补助款之后,才会动用被征用的农地,否则是非法征用农地。
④,农地流转后不准改变农地性质,拿去盖房盖厂。农民的承包耕地,都是拿来养殖粮食小麦的,是生产粮食的,是属于基本农田耕地。
当农民的承包农地流转农地出去之后,接手流转农地的农民和单位只有在流转农地上栽种粮食小麦,不准改变农地性质和用途,更不准盖房盖鞋厂,作为非粮食生产的用途。
⑤,不准侵吞侵吞农地征用补偿款和流转农地房租。农民承包农地,一旦被征用,或则流转农地出去所形成的补偿款和房租,任何单位和个人,都不准侵吞、挪用、贪污这种货款,是侵害原先承包农地农民的合法财产权。
⑥,不准一刀切拆除农地上的种植场。有些地方,因村容村貌整治,重新规划农村建设,或借环境保护,整治污染等等为由,村庄里采取一刀切的方式,拆除居民承包农地上建造的饲养场数字乡村软件,是不对的做法,是国家不容许的做法,是十分错误的做法。
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